Ремонт дома. Утепление стен и фасадов  

Перепланировка – как оформить, и зачем нужна бумажная волокита

Под перепланировкой называют изменение внутреннего пространства квартиры с сохранением ее изначального функционала. На бытовом уровне под этим понимают:

· Замену перегородок между жилыми помещениями или их снос

· Устройство дверных проемов в несущих стенах

· Замена или изменение прокладки коммуникаций

Перепланировка сопровождается процессом оформления документов. По действующему законодательству нельзя начинать перепланировку без соблюдения определенного порядка действий. Все изменения должны соответствовать санитарным и строительным нормам и, что важно не ухудшать качество жизни соседей. Перепланировка считается незаконной, если была выполнена в обход юридической волокиты. Это грозит солидным штрафом, обычно жилинспекция выдает постановление о возврате квартиры в исходное состояние. Более того, так как фактическая жилплощадь не сходится с документами, возникают проблемы с продажей или обменом квартиры, получением наследства или приобретением такой квартиры в ипотеку. В ряде случаев Ваши соседи вправе потребовать денежную компенсацию за проведенный ремонт. Поэтому оформление перепланировки лучше сделать до начала непосредственной работы.

Как происходит оформление

1. Собирают необходимый пакет документов. Все изменения отражают в эскизе, если изменения незначительные или заверяют проект работ. К проекту прилагаются технические документы о состоянии дома. Технический документ показывает, в каком состоянии находятся стены и перекрытия, максимальную нагрузку, на которую рассчитан пол. То есть определят саму возможность ремонта.

2. Подается заявление в местную жилинспекцию. К декларации прикладывают проект, документы на право собственности, техпаспорт. В некоторых случаях требуется письменное согласие жильцов, зарегистрированных в квартире, на проведение ремонта.

3. После рассмотрения заявления владелец квартиры получает ответ. Если он положительный, то можно приступать к непосредственному ремонту.

4. Приглашают специальную комиссию, которая заверяет все проделанные изменения, а так же оценивает работу на соответствие строительным нормам. После утверждения составляют новый техпаспорт.

Незначительную перепланировку можно делать, не дожидаясь ответа. То есть провести оформление в уведомительном порядке. Это возможно, когда ремонт не затрагивает капитальные конструкции.

 Master  |  Добавлено: 09.08.2017 15:25
     

 

Другие публикации рубрики "Ремонт дома. Утепление стен и фасадов"

 
Фасадные металлические кассеты и панели - простота при монтаже, долговечность в эксплуатации. BlogStroiki Default Фасадные металлические кассеты и панели - простота при монтаже, долговечность в эксплуатации.

Одно из направлений в деятельности промышленной компании ООО «ПромГиб» является изготовление фасадных металлических кассет и панелей на собственных станках, с п...

11.07.17

10 ошибок которые надо избегать при утеплении частного дома BlogStroiki Default 10 ошибок которые надо избегать при утеплении частного дома

Рассмотрим 10 типичных ошибок, которые допускают при утеплении частного дома как с внешней, так и с внутренней стороны. 1. Выбор количества утеплителя. В разн...

14.05.17

В чем отличие лицевого и рядового кирпича? BlogStroiki Default В чем отличие лицевого и рядового кирпича?

Керамические камни, в том числе и строительный кирпич, изготовляются, согласно нормативному документу – ГОСТ 530-2007 «Кирпич и камень керамические». По т...

05.12.16

     

 

Список комментариев

Добавить комментарий
 


Комментариев пока нет. Вы можете оставить комментарий первым.

Добавить комментарий
     


  Последние темы форума  
Собираюсь строить дом по готовому проекту BlogStroiki Default Собираюсь строить дом по готовому проекту

2

08.09.17

утепление дома BlogStroiki Default утепление дома

1

08.09.17

Заделка стыка брусчатки и крыльца. BlogStroiki Default Заделка стыка брусчатки и крыльца.

05.09.17

Как защитить стены дачного дома BlogStroiki Default Как защитить стены дачного дома

1

31.08.17

     

  Фотоальбом  
     

  Лидеры сообщества  
Пользователь Рейтинг (?)
Master +1034
blokitut +42
Naturalgrass +41
ss13by +41
rim24 +41