Жилищно-коммунальное хозяйство  

У соседа снег с крыши дома падает на нашу территорию и ломает забор

     Вопрос №96: Здравствуйте, у нас частный дом (в собственности) и соседи с обеих сторон (по бокам мы в середине)строятся, ко всем они подходили за подписью а к нам нет. И в итоге у одного из соседей когда снег с крыши падает все летит к нам на участок, уже и забор ломался дважды(один раз починили, второй раз уже не стали) , просили его сделать на крыше снегозадержатели(или что то что бы снег постепенно падал, а не лавиной)последний раз когда падал он был сырой и родителей чуть им не придавило, хорошо что обошлось, и починить забор, но он не в какую, не верит что у него мог снег упасть, а у нас фотографии имеются. Что нам делать. И скажется ли как то в дальнейшем то ,что у них нашей подписи нету(Марина      Ответ:
Давайте начнем с самого начала, дом у вас в собственности, а земля оформлена в собственность, проведено межевание с соседом слева и справа, получен кадастровый паспорт? Если все у вас в порядке с документами на землю, тогда переходим к документам способным защитить вас от «деятельности» ваших соседей. Есть два нормативных  документа регламентирующих вопросы строительства и размещения строений  на  земельных участках ,предназначенных для ИЖС, это Федеральный закон Российской Федерации от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и Свод  Правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» .
Согласно ФЗ №123 размещение строений на соседнем участке, а вас сосед строил свой дом позже вашего из ваших слов, должно соответствовать расстояниям, указанным в таблице 11:

Минимальное расстояние между домами вашим и соседским должно быть не менее 6 метров и максимальное 15 метров в зависимости от материалов, из которых строил дом сосед. Это требование предьявляемое  к строениям со стороны пожарной службы.
Минимальное расстояние от межи(границы участка ) до соседского дома согласно Своду  Правил СП 42.13330.2011(строительным нормам и правилам) должно быть не менее  3 метров. Если ваш сосед построил свой дом ближе чем 3 метра к вашей меже и вы как собственник участка и жилого дома не давали на это письменное согласие , то вам прямой путь с начала в пожарную службу а потом в суд.

Я вам указал  документы,  на основании которых вы пишете сначала обращение в пожарную службу о том, что ваш сосед не выдержал противопожарный разрыв в соответствии с требованиями ФЗ №123 между вашим домом и своим. Получаете письменный ответ от этой службы, и если он вас не будет устраивать, обращаетесь с таким же письмом в суд, только добавляете ссылку на Свод  Правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» о том, что сосед не выдержал расстояние в три метра от границы участка и без вашего согласия построил забор ближе к забору. Как следствие , осадки с крыши падают на вашу территорию и разрушают ограждение участка. Фото прилагаете обязательно. А в Своде Правил СП 42.13330.2011 четко сказано, что «застройщик должен предпринять все меры, что бы осадки с крыши строения в виде дождя и снега направлялись  на его территорию, а не на соседскую».
Так что у вас есть все законные основания урезонить вашего соседа.

Добавлено: 02.06.2014 17:03
     

 

Другие публикации рубрики "Жилищно-коммунальное хозяйство"

 
Расстояние от магазина из сендвич панелей с базальтовым наполнителем и соседним строением BlogStroiki Default Расстояние от магазина из сендвич панелей с базальтовым наполнителем и соседним строением

     Вопрос №107:  Ответьте, пожалуйста, на вопрос. Я собрался строить магазин из сэндвич панелей с базальтовым наполнителем. Расстояние до соседнего здания составляет 6500 м...

19.06.14

Допустимо ли, чтобы крыша выходила за красную линию BlogStroiki Default Допустимо ли, чтобы крыша выходила за красную линию

      Вопрос №105: Допустимо ли, чтобы крыша выходила за красную линию(Николай

18.06.14

Колодец, стоянка для авто и теплица из поликарбоната, где разместить на участке BlogStroiki Default Колодец, стоянка для авто и теплица из поликарбоната, где разместить на участке

     Вопрос №100: Напишите пожалуйста на каком расстоянии от межи может быть вырыт колодец и на каком расстоянии от межи можно поставить теплицу из поликарбонита.И еще подскаж...

04.06.14

     


  Последние темы форума  
Затемнение земельного участка BlogStroiki Default Затемнение земельного участка

29.06.17

Как утеплить полы в ванной в частном доме? BlogStroiki Default Как утеплить полы в ванной в частном доме?

13.06.17

Чем можно шпатлевать или обделать жаропрочный гипсокартон на грубе BlogStroiki Default Чем можно шпатлевать или обделать жаропрочный гипсокартон на грубе

13.06.17

Кроме геотехтиля что можно применить BlogStroiki Default Кроме геотехтиля что можно применить

1

11.06.17

     

  Фотоальбом  
     

  Лидеры сообщества  
Пользователь Рейтинг (?)
Master +1034
blokitut +42
Naturalgrass +41
ss13by +41
rim24 +41