Как построить балкон в кирпичном доме в Москве?

В распоряжении мэра Москвы № 378-РМ «О Положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве» указывается, что устройство лоджий или балконов является реконструктивными работами. В этом же документе говорится, что проведение реконструктивных работ проводится:

- по инициативе собственника или пользователя объекта;

- по предписанию органов власти, контроля и надзора.

Разрешение на проведение реконструктивных работ предусматривает наличие у заказчика, комплекта документов в составе:

- правоустанавливающих документов на использование объекта; - утвержденной заказчиком проектной документации, согласованной в установленном порядке и имеющей заключение Мосгосэкспертизы о согласовании конструктивного решения;

- разрешения на осуществление градостроительной деятельности;

- ордера ОАТИ при проведении работ по разрытию (при необходимости).

Принципиальная схема подготовки и порядок согласования документации для проведения реконструктивных работ приведены в приложениях 33 и 34 соответственно. При необходимости устройства строительной площадки в установленном порядке проводится оформление отвода земельного участка. Основанием для оформления документации по указанным работам является обращение собственника, пользователя объекта или предписание органов власти, контроля и надзора.

В состав проектной документации для проведения реконструктивных работ входят:

- копии планов и фасадов БТИ с нанесением устраиваемых (заделываемых) проемов, входов, тамбуров входов, балконов и лоджий;

- техническое заключение о несущей способности конструкций (при необходимости);

- Генплан благоустройства (при устройстве, изменении входов, тамбуров входов);

- Стройгенплан (при устройстве стройплощадки);

- чертежи архитектурных элементов фасадов (при устройстве входов, тамбуров входов, балконов и лоджий);

- паспорта на изделия (при замене столярных элементов фасадов).

Проектная документация подлежит оформлению заключений следующих организаций:

- окружного ЦГСЭН;

- УГПС ГУВД по г.Москве;

- Мосгосэкспертизы (для согласования конструктивного решения при устройстве проемов, входов, тамбуров входов, балконов и лоджий);

- ОПС Мосгоргеотреста (при проведении работ по разрытию);

- ГУОП г. Москвы (по объектам исторической застройки). Утверждение проектной документации на проведение реконструктивных работ оформляется:

- приказом (распоряжением) заказчика (для юридических лиц);

- подписью заказчика на титульном листе проектной документации (для физических лиц).

Таким образом, для решения вопроса устройства балкона к дому необходимо прежде всего обратиться в префектуру соответствующего административного округа.

Добавлено: 10.10.2016 15:29

Другие публикации рубрики "Балкон,Веранда"

Как самостоятельно выполнить пол на балконе, лоджии BlogStroiki Балкон,Веранда
Как самостоятельно выполнить пол на балконе, лоджии

Счастливые обладатели балконов знают, как это приятно выйти туда вечером и насладиться свежим воздухом. Уютно оборудовав лоджию, можно создать дополнительное место для отдыха в квартире. Определившись с материалом для пола, необходимо освободить балкон от всего, что там находится. Следующим этапо...

Шпунтованная доска для пола на балконе BlogStroiki Балкон,Веранда
Шпунтованная доска для пола на балконе

Прежде чем будем говорить об правильной технологии укладки шпунтованной половой доски , которую применяют для чистовой отделки деревянных полов, рассмотрим сначала саму доску в разрезе. Шпунтованные половые доски представляют собой доски из древесины сосны или ели. С одной стороны такой доски изг...

Что нужно знать об отопление на балконе BlogStroiki Балкон,Веранда
Что нужно знать об отопление на балконе

Нехватка жилплощади часто приводит к тому, что приходится обживать территорию балконов, хотя изначально балкон проектировался и строился как рекреационная зона. Часто балкон по документации БТИ даже не принадлежит к общей зоне квартиры. Чтобы полноценно применить балкон, условия нахождения на нем не...