Кто должен смотреть за техническим состоянием балконов жильцы или управляющая компания

     Вопрос: В нашем доме этим летом от ветхости разрушился балкон на третьем этаже. Падая, плита проломила балконы на втором и первом этажах.. Кто должен заниматься ремонтом балконов в такой ситуации, управляющая кампания или жильцы за свой счет?

     Ответ: Балкон является общедомовым имуществом и его ремонтом должна заниматься управляющая компания из средств , которые оплачивают жильцы дома по статье «содержание и ремонт». В соответствии со статьей 158.п.1 и статьей 154 ЖК Российской Федерации «…собственник квартиры , внесший плату за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, имеет право на капитальный ремонт общего имущества за счет собственника жилищного фонда».

   В вашем случае ваша управляющая компания нарушила требование п. 4.2.4.2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170, согласно которым работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по ремонту аварийных балконов.

   Вам необходимо с остальными жильцами поврежденных и не поврежденных балконов обратиться письменно с жалобой на УК в Государственную жилищную инспекцию и в администрацию вашего города(поселка) для принятия мер к УК. Если меры не будут приняты, обращайтесь с исковым заявлением в суд, правда на вашей стороне, есть положительные примеры решения в суде таких вопросов,удачи.

 

Добавлено: 25.09.2013 23:14

Другие публикации рубрики "Балкон,Веранда"

Конденсат на окнах после утепления балкона BlogStroiki Балкон,Веранда
Конденсат на окнах после утепления балкона

     Вопрос: Застеклил и утеплил балкон,теперь на отливе внутри балкона появился конденсат.Как устранить эту проблему,подскажите пожалуйста.      Ответ: Внутреннее утепление жилых помещений не допускается! Всегда возникают проблемы с удалением влаги накапливающейся в утеплителе, поэтому по закона...

Строим крыльцо в сторону соседского забора BlogStroiki Балкон,Веранда
Строим крыльцо в сторону соседского забора

            Вопрос: Подскажите пожалуйста у нас очень маленькое расстояние между домами где то 7 метров ,  до забора получается где то 3.5 метра и мы хотим построить крыльцо и проход который останется закрыть сотовым поликарбонатом, на сколько близко это можно сделать к соседнему забору?   ...

Укладываем шпунтованную половую доску на балконе BlogStroiki Балкон,Веранда
Укладываем шпунтованную половую доску на балконе

     Вопрос: Укладываем с сыном на балконе половую доску. Несколько досок сложились почти сразу, дальше не можем подобрать: пазы не входят доски ровные. Что нужно сделать?      Ответ: Прежде чем будем говорить об правильной технологии укладки шпунтованной половой доски , которую применяют для чис...