Вы – правы, с 90-х годов прошлого века остекление лоджий и балконов жилых многоквартирных домов стало массовым явлением, которое, прежде всего, озадачило пожарных, а также санитарные и жилищно-эксплуатационные службы. О негативных сторонах самовольного остекления балконов и лоджий говорилось уже достаточно, например, о том, что уродуется архитектурный облик фасадов, а устройство остекления непрофессионалами грозит падением элементов конструкций, а также кусков наледи в зимний период, на случайных прохожих. При этом работники сферы ЖКХ и пожарные утверждают, что при остеклении лоджий и балконов блокируются предусмотренные проектами запасные пути эвакуации, поэтому в форс-мажорных аварийных ситуациях затрудняются действия спасательных служб и пожарных расчетов.
Нормативная база по устройству остекления лоджий и балконов жилых многоквартирных домов, как всё и всегда в нашей российской действительности, отстала от жизни, поэтому вакханалия остекления приняла такие уродливые формы. Только в начале нынешнего столетия, наконец-то, были приняты хоть какие-то нормативные документы, которые регламентируют эксплуатацию балконов и лоджий, в частности в городе Москва. Вот некоторые из них:
- Постановление Госстроя РФ от 27 сентября2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
- МГСН 3.01-01 «Жилые здания»;
- Пособие к МГСН 3.01-01 «Жилые здания».
В настоящее время остекление лоджий и балконов жилых многоквартирных домов не стоит под строгим запретом, однако необходимо соблюдать требования, изложенные в указанных нормативах. Так, например в МГСН 3.01-01 «Жилые здания» указывается, что допускается в соответствии с проектом остекление летних помещений при кухнях и других комнатах при обеспечении в них нормируемых КЕО, а в квартирах – нормируемой величины инсоляции. При этом инсоляция рассчитывается в плоскости остекления летних помещений. Допускается также остекление балконов, лоджий и террас при помещениях, в которых КЕО не нормируется (п.3.9, прим.2).
В этом же документе говорится, что допускается согласно проекту остекление летних помещений (балконов или лоджий, в том числе проектируемых с учетом требований п.6.20* СНиП 21-01-97*) при квартирах с учетом требований прим.2 к п. 3.9. Конструктивные элементы остекления летних помещений должны располагаться: от уровня пола летнего помещения на расстоянии, как правило,1,0 ми более, а выше – не менее чем через1,2 м; по ширине - на расстоянии не менее0,7 метра. При этом остекленные створки балконов и лоджий, в том числе используемых в качестве эвакуационных путей, должны быть открывающимися (3.48).
Добавлено: 01.08.2012 09:04
Последние комментарии
Я тоже не советую покупать дешевую плитку, потому как через пару лет вам пр...
Не вижу смысла приобретать дешевую плитку, она скорей всего будет не качест...
Ну 100 метров, это довольно таки не маленький метраж, все равно дешево не б...
Могу посоветовать глянуть тут какой можно купить кухонный уголок в новосиби...
Во-первых, нужно сделать проектирование изначально! Эту документацию самост...
Всем привет, приобрести можете себе контактные линзы в магазине - Я сам ли...