Можно ли залить фундамент жилого дома если нет разрешения на строительство а только право собственности на участок

     Вопрос №120:  Подскажите пожалуйста можно ли залить фундамент жилого дома если нет разрешения на строительство а только право собственности на участок, и что грозит за это(денис
     Ответ: Можно и ничего вам за это не грозит.Самое главное что не сказали в своем вопросе : регион проживания и подали ли комплект документов на получение разрешения на строительство своего дома или нет.
В вашем случае можно идти двумя путями, если у вас есть 100% уверенность что разрешение в ближайшие по закону 30 дней вы получите то не нарушая закона о противопожарных расстояниях между жилыми домами, соблюдением строительных норм и правил(расстояние от забора, от дороги(переулка) можете спокойно заливать фундамент. Если вдруг кто то из соседей или «доброжелателей» настучит на вас  в соответствующие органы не беспокойтесь, если придут проверяющие  скажете что заливаете фундамент под вспомогательную(хозпостройку)  постройку-баню, гараж, сарай для инвентаря и живности и т .д. А фундамент как раз к моменту получения разрешения уже выстоится, усядется, и вы спокойно продолжите строить дом.
Второй путь , им сейчас идут большинство застройщиков малоэтажного жилья ,это  «дачная амнистия». Данная амнистия ,в прямом смысле слова, для тех,  кто самовольно без разрешения построил себе жилой дом на земельном участке ,даже не оформленном в отличие от  вашего в собственность. Она позволяет застройщику зарегистрировать право собственности на самострой(самовольно построенное жилье) с минимальным набором документов-без разрешения на ввод обьекта в эксплуатацию и без получения разрешения на строительство .
Срок действия  «дачной амнистии» истекает 1 марта 2015 года.
Вот и выбирайте, что вам подходит. За то что вы зальете фундамент без разрешения на строительство вам ничего не будет. Берем самый худший вариант: вам не дают разрешение на строительство, вы строите дом полностью и регистрируете его как вспомогательное здание. Пока будете разбираться с соответствующими службами можете в нем спокойно жить, единственно что не сможете в нем прописаться . Снести вас его не заставит даже суд, так как участок у вас в собственности и как я говорил выше, вы выполнили все требование строительных норм и правил а также требования пожарных служб.
Если вас начнут «динамить» с получением разрешения, стройте «самострой»  и до 1 марта 2015 года успеете все зарегистрировать. Удачи.
 

Добавлено: 01.07.2014 22:31

Другие публикации рубрики "Дача. Усадьба. Сад. Огород"

Продлят ли дачную амнистию после 1 марта 2015 года? BlogStroiki Дача. Усадьба. Сад. Огород
Продлят ли дачную амнистию после 1 марта 2015 года?

     Вопрос №145: Как думаете..продлят ли дачную амнистию после 1 марта 2015 года?      Ответ: Конечно продлят, ведь это реальный источник поступления реальных денег в бюджет страны. В Росси за  год по «дачной амнистии» регистрируется около двух миллионов новых собственников жилья(дачных участков),...

Парник своими руками из пвх труб BlogStroiki Дача. Усадьба. Сад. Огород
Парник своими руками из пвх труб

Перед началом строительства парник своими руками из пвх труб необходимо провести выравнивание поверхности выбранного участка земли. После этого нужно вбить со стороны «В» колья до глубины 25 см. такая установка кольев необходима для того, чтобы устанавливаемые трубы из ПВХ не разгибались...

Как получить с газовой службы деньги за проходящий по моему участку газопровод BlogStroiki Дача. Усадьба. Сад. Огород
Как получить с газовой службы деньги за проходящий по моему участку газопровод

     Вопрос: Что если газопровод проходит по моему земельному участку, могу ли я требовать выплаты аренды?      Ответ: Вы должны требовать ! Собственники газопровода проложенного по вашему земельному участку пользуются безвозмездно вашей частной собственностью. Они (газовые службы) должны были пе...