Подскажите, какое минимальное расстояние нужно отступать от края участка для постройки здания для торговли или коммерческих целей, если не трудно дайте номер СниПа. Зарание спасибо!

     Ответ: Боюсь ошибиться, но по моему вы начали не с того конца решать свой вопрос о коммерческом обьекте на вашем земельном участке. Если я не прав, приношу свои извинения. Но я все таки хочу посмотреть на ваш вопрос с другой стороны закона.

     Итак , статья 263 Градостроительного  Кодекса Российской Федерации гласит о том, что каждый гражданин РФ имеющий в собственности земельный участок имеет право строить на нем различные сооружения и выдавать разрешения другим гражданам для строительства таких обьектов на его участке. Но, для этого собственнику участка надо пройти очень тернистый путь и получить «кучу» разрешительных документов.

    В частности для возведения здания для торговли на участке необходимо заказать в  имеющих лицензию на проектирование организациях проект будущего магазина и получить разрешение на его строительство(ст. 222 Градостроительного Кодекса РФ).      А для  этого вам надо получить на руки следующие документы:

-произвести размежевание земельного участка (отделить жилой дом от коммерческого строительства);

-в местных органах власти надо получить  отдельное разрешение на регистрацию в Федеральном Управлении кадастра и картографии вашего отделенного участка и получения кадастрового паспорта;

-в управлении архитектуры и градостроительства вашего региона получаете с этими документами разрешение на строительство коммерческого обьекта;

-до окончания строительства вы должны быть или индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом;

    Ну и наконец самое интересное-получаете лицензию на вашу коммерческую деятельность, разрешение СЭС, пожарных служб, электрических сетей и других служб. Ну а точку в ваших мытарствах должна поставить местная администрацию, она присвоит вашему коммерческому обьекту почтовый адрес и выдаст разрешение на его открытие с утверждением графика работы.

    Ну а точку поставит регистрация вашего обьекта собственности в ФУГРЦ.

    А что касается расстояния от края участка для строительства магазина то это будет зависеть от того какой участок вы отделите от своего участка под строительство. Проект вашего строения архитектура «привяжет» к плану данного участка и к «красной линии» . А вообще полная информация собрана в Своде Правил СП 42.13330.2011. « Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Раздел 7. Удачи.

Добавлено: 13.11.2013 19:58

Другие публикации рубрики "Форум онлайн"

Допустимое расстояние парковки вблизи жилого дома BlogStroiki Форум онлайн
Допустимое расстояние парковки вблизи жилого дома

     Ответ: Парковка машин во дворах многоквартирных домов регламентируется Сводом Правил СП 42.13330.2011  «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» п.11.25. таблица №10.     Если парковка вблизи дома вмещает до 10 ав...

Как сделать вытяжку в сталинке? BlogStroiki Форум онлайн
Как сделать вытяжку в сталинке?

     Ответ : Вы практически не дали нам никакой информации по вашей квартире, в сталинках в зависимости от года постройки имелись и вентканалы и дымоходы. После многочисленных ремонтов они просто исчезли за новыми перепланировками и отделочными материалами стен.     Поэтому вы хотя бы предпринима...

Необходимо покрасить окно, которое было покрашено масляной краской. Как это сделать простым способом: минимальная подготовка (без сильного запаха), быстросохнущая краска, без особого запаха? BlogStroiki Форум онлайн
Необходимо покрасить окно, которое было покрашено масляной краской. Как это сделать простым способом: минимальная подготовка (без сильного запаха), быстросохнущая краска, без особого запаха?

          Ответ: Краски все, за исключением водоэмульсионных, имеют специфический запах растворителя и красящего пигмента. Есть просто краска с малым сроком высыхания-быстросохнущая  краска. При применении такой быстросохнущей краски и выветривания запаха основы краски поле окончания ее  срока су...