Законно ли если по плану крыша прямая, а со временем её сделать двускатную

     Ответ: Все строения жилые и не жилые возводят по утвержденной проектно-сметной документации. И в эксплуатацию они принимаются в строгом соответствии с проектом, даже одноэтажные жилые дома должны строиться в строгом соответствии утвержденному проекту. Но со временем все приходит в состояние подлежащее ремонту, как текущему ,так и капитальному, особенно это касается плоских крыш. Износ кровельного материала. постоянные протечки заставляют собственника задуматься о замене плоской кровли на скатную.

 Поврежденную плоскую кровлю можно заменить на двускатную ,например как вы хотите. Это позволит вам получить дополнительно в пользование нежилой чердак. или же дополнительное жилое помещение в виде мансардной надстройки.

    Для обустройства чердачного помещения крышу   можно выполнить с малыми углами скатов,  для мансарды конечно надо стропила устанавливать под углом минимум 40 градусов, что бы увеличить размеры помещения и его полезную высоту.

    Понятно что для скатной кровли на плоской крыше надо установить соответствующую стропильную систему, способную выдерживать как ветровые, так и снеговые нагрузки и конечно же вес самого кровельного материала.Для этого необходимо вычислить математически  или с помощью специальных компьютерных программ несущую способность сооружаемой стропильной системы на вашем доме. Сами вы это сделать навряд ли сможете, лучше привлечь специалиста с проектной организации. Да и вам будет в дальнейшем спокойнее жить под такой крышей.

     Если во время капитального ремонта крыши(а смена вида крыши к такому ремонту и относится) не будете ничего менять во внешнем виде вашего дома, то получать разрешение на данный вид работ не требуется. На капитальный ремонт связанный с увеличением жилой площади дома, заменой формы крыш, необходимо получить специальное разрешение в управлении градостроительства вашего поселка,города и т.д.

    После того как вы построите у себя двускатную кровлю на основании расчетов специалиста –строителя , желательно пригласить на обьект представителя технадзора из управления архитектуры вашего поселка,города и получить письменное заключение о соответствии СНиПам вашей новой крыши.Удачи.

Добавлено: 10.10.2013 09:19