Вопрос: Купил участок с деревянным домиком под слом и последующим строительством. Через два года сосед сломал дом и построил новый, пристроил гараж по меже, на моё возмущение говорит -согласовал со старым хозяином. Мне в суд?
Ответ: Обращайтесь в суд, договоренности с прошлым собственником не проходят. Он должен был у вас получить письменное согласие на строительство гаража на меже участка , согласовать его с местным землеустроителем и зарегистрировать в органах местного самоуправления, на землях которого находится ваш и его земельный участок.
Обращайтесь в суд, решение будет однозначным-подлежит сносу!В заявлении еще укажите что гараж затеняет сколько то площади вашего земельного участка и вы несете убытки . так как там ничего не растет- недополученная выгода, а она подлежит еще и денежной компенсации за все время нахождения гаража на меже. Подумайте , что там могло у вас расти и сколько картошки вы там бы вырастили( к примеру).
Сначала пригласите пожарников, я думаю ,что они ему доходчиво обьяснят о пожарном разрыве. Если человек не угомонится –тогда главным калибром-в суд!
Часть 1 ст.222 Гражданского Кодекса РФ предусматривает, что постройка является самовольной, если возведена с существенными нарушениями градостроительных норм и правил и без получения на ее строительство разрешений и согласований.
Иск о сносе самовольной постройки может быть предьявлен любым лицом, считающим что сохранение незаконного самовольного строительства нарушает его гражданские права.
Свод Правил по проектированию и строительству «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» пп.5.4.4, 5.3.8 принятых Госстроем РФ 30.12.1990 года СП 30-102-99 №94 гласит: расстояние по санитарно –бытовым условиям до границы соседнего участка от хозпостроек(гаража), должно быть не менее одного метра.
Такие же требования и СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Добавлено: 31.05.2013 08:24
Обсуждение вопроса на форуме:
Если гараж сосед построил на меже, какое решение вынесет суд?Санитарные нормы никто не отменял!
Последние комментарии
Необычайно большой выбор такого товара, как вам нужен, продаётся, по дешёвы...
Привет. На строительных рынках, есть специализированные павильоны, для дачн...
Лопаты, вилы и грабли у меня на даче ещё от деда остались. Они в отличном с...
Если решите брать, советуемый вам, минибрус, то загляните в интернет-магази...
Прям какой-то универсальный материал этот минибрус! Купить его можно на стр...
Я совсем недавно купил за городом дачный участок. А в моём понимании дача,...