Эксплуатация сооружений и зданий однозначно не регулируется сегодняшним законодательством, вследствие этого очень часто появляется большое количество вопросов как и кто обязан производить ремонт зданий, а также на ком лежит за это ответственность.
Капитальный ремонт зданий или ремонт квартир в новостройках Москвы под ключ сайт www.stroi-elit.ru, исходя из законодательства, относится к виду градостроительной деятельности. Собственник несет полную ответственность за безопасность эксплуатации здания, своевременность проведения в нем ремонта. Поэтому все строительно-ремонтные работы выполняются за его счет.
В случае отношений между арендодателем и арендатором имеет место договор аренды. Нарушение договора может повлечь за собой отрицательные последствия, которые связаны с налогами. Арендодатель отвечает за все недостатки сданной им в аренду площади и препятствующие его нормальной эксплуатации. Часто арендодатель берет на себя ответственность по проведению капитального ремонта и отслеживанию функциональной пригодности помещения. Однако договор может предусматривать и ответственность арендатора.
В процессе эксплуатации необходимо постоянное и систематическое наблюдение за состоянием сооружений и зданий. Ответственность за сохранность объектов лежит на инженерно-технических работниках. два раза в год необходимо осуществлять технические осмотры объектов с целью предотвращения обрушения конструкций и нарушения их нормальной эксплуатации. Осмотры рационально проводить осенью и весной в целях выявления повреждений в результате воздействия атмосферных и иных явлений.
Собственник обязан следить за функциональной пригодностью здания и своевременно принимать все меры.
Добавлено: 04.09.2014 11:25
Последние комментарии
Здравствуйте. Когда мы делали ремонт в Москве, тоже вызывали электриков отд...
А на самом деле может быть немало вариантов, чаще всего это либо установка ...
Добрый день. Могу вам посоветовать обратить внимание на мебель предлагаемую...
День добрый. Вот тут предлагают изготовление изделий из металла в Красноярс...
С лечением такой болезни как глаукома, лучше не тянуть от слова совсем! Пос...
Здравствуйте. Попробуйте рассмотреть эту фирму для заказа у них строительст...