Ремонт здания общие вопросы

Эксплуатация сооружений и зданий однозначно не регулируется сегодняшним законодательством, вследствие этого очень часто появляется большое количество вопросов как и кто обязан производить ремонт зданий, а также на ком лежит за это ответственность.

Капитальный ремонт зданий или ремонт квартир в новостройках Москвы под ключ сайт www.stroi-elit.ru, исходя из законодательства, относится к виду градостроительной деятельности. Собственник несет полную ответственность за безопасность эксплуатации здания, своевременность проведения в нем ремонта. Поэтому все строительно-ремонтные работы выполняются за его счет.

В случае отношений между арендодателем и арендатором имеет место договор аренды. Нарушение договора может повлечь за собой отрицательные последствия, которые связаны с налогами. Арендодатель отвечает за все недостатки сданной им в аренду площади и препятствующие его нормальной эксплуатации. Часто арендодатель берет на себя ответственность по проведению капитального ремонта и отслеживанию функциональной пригодности помещения. Однако договор может предусматривать и ответственность арендатора.

В процессе эксплуатации необходимо постоянное и систематическое наблюдение за состоянием сооружений и зданий. Ответственность за сохранность объектов лежит на инженерно-технических работниках. два раза в год необходимо осуществлять технические осмотры объектов с целью предотвращения обрушения конструкций и нарушения их нормальной эксплуатации. Осмотры рационально проводить осенью и весной в целях выявления повреждений в результате воздействия атмосферных и иных явлений.

Собственник обязан следить за функциональной пригодностью здания и своевременно принимать все меры.

Добавлено: 04.09.2014 11:25

Другие публикации рубрики "Интересные новости для Вас !!!"

Как частному предпринимателю расторгнуть контракт с пропавшим работником BlogStroiki Интересные новости для Вас !!!
Как частному предпринимателю расторгнуть контракт с пропавшим работником

Все чаще люди рассказывают истории о возникших проблемах при увольнении сотрудников частными предпринимателями. Именно поэтому мы решили рассмотреть тут http://fobiz.ru/ данный вопрос несколько глубже и понять, как частному бизнесмену расторгнуть трудовой договор с пропавшим работником. Если вас ...

Котёл на отработке своими руками BlogStroiki Интересные новости для Вас !!!
Котёл на отработке своими руками

Отработанное масло – это отходы, которые надо утилизировать и за это еще платить деньги. Основная масса этого недооцененного топлива выливается куда ни попадя, загрязняя при этом окружающую среду. Но его можно использовать как топлива, сделав котел на отработке своими руками например на даче,ч...

Применение светодиодов в дорожных знаках и сфетофорах BlogStroiki Интересные новости для Вас !!!
Применение светодиодов в дорожных знаках и сфетофорах

Основная деятельность компании представляющей свою светодиодную продукцию на сайте БестМаш направлена на то, чтобы обеспечить безопасность на наиболее аварийных участках дорог. Ведь обычные дорожные знаки становятся видимыми для участников дорожного движения только при попадании их в область освещен...