режим работы общедомовой вытяжки

Меняется и значительно. Выход один установить в вашей квартире регулируемые вентиляционные решетки с жалюзи . Летом открывать их полностью . а на зиму установить требуемый зазор с учетом объемов приточного воздуха .

Добрый день!

Уточняю вопрос: в многоэтажных домах на крышах устанавливают вытяжные вентиляторы, предполагаю что они оснащены регулятором для ручного ступенчатого регулирования скорости вращения. Есть ли утвержденное правило и нормы (м/куб. ч.) эксплуатации вытяжных вент установок в летний и зимний периуд года.

Дополнение.

закрытием вент решеток в моем случии вопрос не решается, так как воздух в том числе всасывается через неплотности коих масса (стояк водоснабжения), зимой у меня начинают свистеть даже розетки и выключатели воздух всасывается через гофр канал.

Тогда начинайте с вашей УК, пусть покажут что у вас на доме установлено-простая вытяжка, с рекуперацией и какие рабочие параметры она имеет. Естественно в зимний период обмен воздуха в квартире в объемных показателях отличается от летнего, и это все должно происходить автоматически в зависимости от температуры наружного воздуха. Приглашайте пожарную службу . пусть проверят и выдадут вам акт, это их обязанность, а вы уже с актом направляйте свои претензии в УК.