реконструкция или капитальный ремонт

Однозначно это дело надо считать капремонтом, так как в соответствии с текущей редакцией ст.1 ГрК "замена ... строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, ... на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов" определяется как капремонт. В ваших работах по устройству скатной кровли отсутствует главный квалифицирующий признак реконструкции - "изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема)". Количество этажей и площадь у вас не меняются, высота и объём считаются от ноля до верха чердачного утеплителя, значит тоже не изменятся.

Таким образом просто конструкцию крыши сменить- это капремонт, а освоить площади чердачного помещения для каких то своих нужд, т.е. увеличится площадь(один из важных показателей ТЭ), то вот это будет называется тогда уже реконструкцией.

Когда то давно наткнулся вот на этих ребят . Очень мне помогли с реконструкцией кровли, прораба зовут Николай. Отличный мужик, помог мне советами и покупкой материалов. Работаю вроде даже по многим регионам. Звоните если -+7(985) 923-01-52

Я думаю такие вопросы надо поручать решать только специалистам. Я вот тоже думал, что одно строение на территории нашего завода только сломать и осталось. Но решил, конечно, попросить оценить его состояние профессионалам и они сказали то у здания отличный фундамент и стены можно восстановить, что простоят еще много лет. Вот кстати их адрес их сайта в интранете Они большой спектр работы по реконструкции зданий делают