С наступлением холодов "текут обои", появляется плесень, что делать?

Подскажите . Блочная 9-ти этажка, 5 этаж, в комнате на стене которая со стороны улицы мокреют обои и снизу стали покрываться черной плесенью. Ремонт делался около года назад теперь прийдется все заново делать, как обработать стену чтоб такого небыло и из-за чего это?
Как обычно намокает самая холодная стена в помещении, а мокрая стена самый лучший проводник холода в Вашу квартиру. Может быть что эта стена расположена на северной стороне дома и в весенне-осенний перид больше всего подвергается воздействию осадков, т.е. намокает. Одним из самых надежных и экономичных методов для Вас будет обработка ее в теплый период годаодним из гидрофобизаторов. Это вещество глубоко проникает в основание материала стены и надежно защищает поверхность ее от влаги, не нарушая при этом паропроницательности стены. Финансовые затраты не превысят 17 руб.на квадратный метр, и гарантированная защита стен от влаги как минимум лет 12-15. Возможно проникновения влаги в Вашу квартиру осуществляется через некачественные межпанельные швы, необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением об устранении данного недостатка, так как появление грибка в помещении отрицательно скажется на здоровье всех проживающих,особенно детей. Ну а самым верным способом защитить вашу квартиру от таких проблем, это утеплить ее с наружной стороны ( ни в коем случае не из внутренней) пенополистиролом толщиной не менее 100мм, таким образом Вы перенесете точку росы с внутренней стороны стены на утеплитель и навсегда избавитесь от пролем с мокрыми стенами.