Как правильно расположить дом на участке шириной 20 метров

Вопрос: Я собираюсь приобрести участок у муниципалитета под ижс, ширина участка 20 метров, с одной стороны у соседа брусовый дом в 1 метре от забора, а с другой стороны у соседа пеноблочный дом в 3 метрах от забора. Я хочу построить каркасник, но с учётом этих норм мой дом должен иметь ширину только 1 метр, как строиться?

Ответ: Начинать надо с органа который будет разрабатывать вам архитектурно-планировочное задание в случае приобретения вами данного земельного участка-отдел архитектуры и градостроительства вашего района или города где находится участок. Они ведают свободными участками и согласовывали строительство домов на соседних с вашим участках. Брусовый дом построен с явным нарушением –не соблюдены санитарные требования и пожарный разрыв три метра. Второй дом из пеноблоков построен по санитарным и противопожарным нормам правильно. Смотрим : Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ

Технический регламент о требованиях пожарной безопасности

Глава 16. Требования к противопожарным расстояниям между зданиями, сооружениями и строениями

Статья 69. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями п.10:

Противопожарные расстояния от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сараев, гаражей, бань) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних приусадебных земельных участках следует принимать в соответствии с таблицей 11 приложения к настоящему Федеральному закону. Допускается уменьшать до 6 метров противопожарные расстояния между указанными типами зданий при условии, что стены зданий, обращенные друг к другу, не имеют оконных проемов, выполнены из негорючих материалов или подвергнуты огнезащите, а кровля и карнизы выполнены из негорючих материалов.

Думаю что данная статья вам даже очень подходит. А от соседа , у которого дом из бруса ,отгородитесь дополнительной огнезащитой-кирпичным забором высотой 2.5 метра.

Участок вы приобретаете у муниципалитета, а не у частного лица, поэтому они помогут вам и с решением вопросов по привязке дома на участке-вынос дома в натуру. Если проект дома у вас на руках –обращайтесь в архитектуру района или города и они предварительно покажут вам как можно разместить правильно на вашем будущем участке в координатах ваш проект.

Как только в нашей стране вступил в силу закон о саморегулируемых организациях,спрос на их услуги возрос многократно.Выгода от подобных организаций очевиден.Если вы решили вступить в СРО ,то будьте уверены что все ваши права будут соблюдаться и вы не останетесь в накладе.Особенно это важно в сфере строительства жилья.

Добавлено: 18.06.2013 09:15

Другие публикации рубрики "Строительство дома"

Как построить саманный домик BlogStroiki Строительство дома
Как построить саманный домик

     Вопрос : Хочу построить уютный домик , а может и небольшую беседку на  участке из экологически чистого материала-самана. Пусть он будет напоминанием чего то из детства , с камином и с крышей из соломы или красной черепицы и еще хочется все это построить своими руками. Проект на семейном совете ...

Возводим стены из газосиликатных блоков вокруг щитового домика BlogStroiki Строительство дома
Возводим стены из газосиликатных блоков вокруг щитового домика

     Вопрос: У меня дача щитовой дом одноэтажный,фундамент бетонный 60см.Высота до перекрытия деревянных балок 240 см.Я хочу обложить блоком 249.400.625 на ребро с поднятием второго этажа выше перекрытия на 1.5м.Хватит ли толщины или нет?      Ответ: Практически вы будете строить новый двухэтажны...

Несущая стена 2-х этажного дома из ГСБ 200мм BlogStroiki Строительство дома
Несущая стена 2-х этажного дома из ГСБ 200мм

     Вопрос: Можно ли возвести 2х этажный дом 10х8м ставив блок на ребро с перекрытием 2этажа балки 15х20.      Ответ: Можно,но не нужно рисковать жизнью тех, кто будет жить в этом доме. Газосиликатный блок имеет размеры 600х300х200 мм.  Если вы будете строить каркасный дом- нет проблем –наружная...