Купили половину кирпичного дома. В связи с тем, что отапливается дом нерегулярно внутри дома сырость. Чем можно защитить дом как снаружи, так и изнутри от сырости?

Причиной образования сырости, скорее всего, является смещение точки росы в сторону помещения.
Точкой росы при данном давлении называется температура, до которой должен охладиться воздух, чтобы содержащийся в нем водяной пар достиг состояния насыщения и начал конденсироваться в воду. Точка росы зависит в основном от относительной влажности воздуха, чем ниже относительная влажность, тем точка росы ниже фактической температуры. Чем выше относительная влажность, тем точка росы выше и ближе к фактической температуре воздуха. Так если относительная влажность составляет 100 %, то точка росы совпадает с фактической температурой.
Таким образом, для избавления от сырости необходимо сместить точку росы в наружную сторону стены, чего можно добиться несколькими способами.
Во-первых, необходимо устроить достаточную для данного помещения вентиляцию. Вообще-то в частных домах для этой цели предназначены форточки или оконные створки. Также способствует этому и частое открывание входных дверей. В результате проветривания в помещение поступает свежий, холодный и сухой воздух, а выводится наружу использованный, теплый и влажный. Такое проветривание  помещения связанно с неизбежной потерей тепла, однако эти потери тепла могут быть сведены до минимума, например, при кратковременном проветривании с открытыми настежь окнами. Зимой за несколько минут проветривания комната заполняется свежим воздухом при незначительном охлаждении.
Кроме того при повышенной влажности рекомендуется устанавливать дополнительные устройства вентиляции, например, климатические клапаны с дозируемым потоком воздуха, которые могут монтироваться в верхней части рамы или на створке. Важно также, чтобы хорошо работала шахтная вентиляция, если она есть, и чтобы ее входы не закрывались мебелью и коврами.
Во-вторых, необходимо утеплить наружные стены, а если соседи не живут в зимнее время, то и стену делящую дом на две половины. При этом лучше всего ограждающие конструкции дома утеплять с наружной стороны, поскольку утепление изнутри имеет ряд недостатков:


  • необходим пароизоляционный слой между теплоизоляцией и внутренней отделкой стен, что при отсутствии достаточной вентиляции может привести к конденсации влаги на пароизоляционном слое;

  • наружная стена при таком способе утепления не будет выведена из зоны воздействия внешней среды, например знакопеременных температур и атмосферных осадков, что приводит к снижению срока эксплуатации домовых конструкций;

  • уменьшаются размеры помещения.

Если утепление изнутри единственно возможное решение, то его производят следующим образом:

  • устанавливается несущий каркас с шагом стоек 590 мм, что позволит без проблем установить плиты утеплителя в распор;

  • поверх утеплителя и каркаса укладывается пароизоляционный слой, это может быть как специальная мембрана, так и обычная, но толстая полиэтиленовая пленка – главное создать герметичный слой;

  • устраивается дополнительный каркас, чтобы создать воздушный зазор 15-20 мм между пароизоляцией и внутренней отделкой. Это позволит избежать увлажнения материала отделки в случае образования конденсата;

  • внутренняя отделка помещения, например, гипсокартоном.


В случае устройства внешнего утепления наружных стен можно применить системы штукатурный или вентилируемый фасады.
Система утепления «штукатурный фасад» представляет собой многослойную конструкцию, основными элементами которой являются:

  • несущая стена;

  • теплоизоляция, которая сначала приклеивается, а после закрепляется с помощью дюбелей;

  • слой базовой штукатурки, армированный стеклосеткой;

  • слой декоративной штукатурки.

В качестве теплоизоляционного материала при таком виде утепления можно использовать минераловатные плиты, например, «Лайт Баттс», фирмы «Rockwool».
Устройство системы утепления наружных стен по типу «вентилируемый фасад» – наиболее  популярное в настоящее время решение, к тому же работы по такой отделке фасада можно производить в любое время года. При этом теплоизоляционный слой должен быть обработан гидрофобными составами и не давать усадки при условии закрепления дюбелями. Однако основное требование при их устройстве вентилируемых фасадов – не использовать горючих материалов. Исключение составляют лишь различные ветро и гидрозащитные пленки.
Таким образом, конструктивно вентилируемый фасад состоит из следующих основных элементов:

  • несущая стена;

  • теплоизоляционный слой, который закрепляется на поверхности стены с помощью дюбелей;

  • ветро и гидрозащитный слой;

  • воздушная прослойка шириной 50 мм;

  • металлический каркас, который крепится на стене с помощью специальных кронштейнов;

  • защитно-декоративная отделка, закрепленная на направляющих.

В качестве теплоизоляционного материала при таком виде утепления можно использовать минераловатные плиты, например, «Венти Баттс», фирмы «Rockwool».
Избавиться от сырости в помещении можно применив специальное оборудование – осушители воздуха. Эти приборы прогоняют через себя воздух помещения, при этом влага, содержащаяся в воздухе, осаждается в теплообменнике осушителя. Для помещения определенной площади подбирается прибор необходимой мощности.

Добавлено: 17.04.2012 15:23

Другие публикации рубрики "Вопрос - Ответ Мастера"

Как восстановить заполнение швов в кирпичной кладке? BlogStroiki Вопрос - Ответ Мастера

Как восстановить заполнение швов в кирпичной кладке?

Наиболее популярная технология по оформлению фасадов частных деревянных домов – наружная облицовка кирпичом. Конечно, можно запросто найти целый ряд преимуществ в отделке деревянных стен кирпичом, но основные плюсы заключаются в следующем. Во-первых, такая отделка повышает пожаробезопасность здания....

Хочу утеплить подвал под терраской, в котором проложены трубы водоснабжения – зимой они там замерзают. Что можно сделать? BlogStroiki Вопрос - Ответ Мастера

Хочу утеплить подвал под терраской, в котором проложены трубы водоснабжения – зимой они там замерзают. Что можно сделать?

Для того чтобы трубы водоснабжения проложенные в подвале под терраской не замерзли в зимний период года, необходимо утеплить перекрытие и стены подвала, а также дополнительно утеплить сами трубопроводы. Перед утеплением перекрытия и стен подвала при любых типах грунта выполняют их наружную гидроизо...

Покрытие кровли металлическим листом (рифленым или плоским) требует правильного устройства вентиляции подкровельного пространства (непосредственно под покрытием, если я правильно понимаю) для обеспечения проветривания с учетом нагрева, охлаждения и запотевания кровельного материала. Что надо обязательно выполнить, где можно посмотреть конкретные и правильные, понятные для строителей узлы, «пироги» и пр.? BlogStroiki Вопрос - Ответ Мастера

Покрытие кровли металлическим листом (рифленым или плоским) требует правильного устройства вентиляции подкровельного пространства (непосредственно под покрытием, если я правильно понимаю) для обеспечения проветривания с учетом нагрева, охлаждения и запотевания кровельного материала. Что надо обязательно выполнить, где можно посмотреть конкретные и правильные, понятные для строителей узлы, «пироги» и пр.?

Из вопроса не вполне ясно, какой чердак будет в Вашем доме: жилой или нет. Поскольку если на чердаке будут оборудованы жилые помещения – мансарда, то необходимо предусмотреть так называемый кровельный «пирог». Если на чердаке будут храниться инструменты и разного рода домашний хлам, то, естественно...