Вопрос - Ответ Мастера  

Открытые автостоянки внутри квартала

     Вопрос: Занялся проектом социального жилья.Минимальное расстояние до открытых стоянок автотранспорта по СНиП 2.07.01-89* 10 метров, даже от торцов жилых зданий без окон (?!).   В то же время отсутствие организованных стоянок, по опыту, приведет к тому что автомобили будут парковать на территории дворовых проездов.

    То есть на расстоянии 3-5 м, к тому же препятствуя движению пожарных машин и скорой помощи. Устройство подземных или других видов автостоянок для социального жилья практически невозможно, ввиду удорожания квадратного метра жилой площади. Какие возможны варианты, если с вышеупомянутыми разрывами и заданным показателям плотности застройки организация открытых автостоянок внутри квартала вообще не возможна?

     Ответ: Ждать изменений СНиП а по этому вопросу в ближайшее время ,думаю, не стоит. Поэтому надо искать возможности эти требования обойти на законном основании. Согласно ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права и на общую долевую собственность, т .е. и на земельный участок вокруг дома с элементами благоустройства и озеленения и с обьектами расположенными на этом земельном участке.

   Значит земельный участок вокруг дома- это общая собственность жильцов дома и они могут им распоряжаться  по своему усмотрению, значит могут обустроить там свою частную открытую автостоянку.

   Других путей обойти требования  СНиП 2.07.01-89  в данный момент я не вижу.

Обсуждение вопроса на форуме:

Открытые автостоянки внутри квартала
Добавлено: 23.08.2013 10:51
     

 

Другие публикации рубрики "Вопрос - Ответ Мастера"

 
Как избавиться в квартире от зловонных запахов из подвала BlogStroiki Default Как избавиться в квартире от зловонных запахов из подвала

     Вопрос: Подскажите, что предпринять когда из подвала идет пар и ужасный запах. Чем из квартиры можно обработать поверхность пола. Хотя бы временно, чтобы подержалось до...

20.11.13

Размещение кладбища в деревне на склонах оврага с ручьем BlogStroiki Default Размещение кладбища в деревне на склонах оврага с ручьем

     Вопрос:   Скажите ,пожалуйста, у нас в деревне в овраге между жилыми домами (приусадебные участки смотрят в сторону оврагов) и железной дорогой администрация хочет разб...

17.10.13

Чем чреват колодец в подвале под домом? BlogStroiki Default Чем чреват колодец в подвале под домом?

    Ответ: Колодцы в домах не новость. Издавна люди пытались обезопасить себя от отсутствия хорошей питьевой воды. Я не вижу проблем  с обустройством колодца в подвале частн...

08.09.13

     


  Последние темы форума  
Купили дом, впритык к забору компания застройщик планирует парковку на 11 машин BlogStroiki Default Купили дом, впритык к забору компания застройщик планирует парковку на 11 машин

14.12.18

Обратная подача параллельного эл.котла и тёплых полов BlogStroiki Default Обратная подача параллельного эл.котла и тёплых полов

30.11.18

Ишем Портнеров по Строительству из Арболит Блока BlogStroiki Default Ишем Портнеров по Строительству из Арболит Блока

05.11.18

право собственности на снесенный гараж BlogStroiki Default право собственности на снесенный гараж

1

30.10.18

     

  Фотоальбом  
     

  Лидеры сообщества  
Пользователь Рейтинг (?)
Master +1040
blokitut +42
arbolitkanevsk +41
Naturalgrass +41
ss13by +41