Вопрос: Занялся проектом социального жилья.Минимальное расстояние до открытых стоянок автотранспорта по СНиП 2.07.01-89* 10 метров, даже от торцов жилых зданий без окон (?!). В то же время отсутствие организованных стоянок, по опыту, приведет к тому что автомобили будут парковать на территории дворовых проездов.
То есть на расстоянии 3-5 м, к тому же препятствуя движению пожарных машин и скорой помощи. Устройство подземных или других видов автостоянок для социального жилья практически невозможно, ввиду удорожания квадратного метра жилой площади. Какие возможны варианты, если с вышеупомянутыми разрывами и заданным показателям плотности застройки организация открытых автостоянок внутри квартала вообще не возможна?
Ответ: Ждать изменений СНиП а по этому вопросу в ближайшее время ,думаю, не стоит. Поэтому надо искать возможности эти требования обойти на законном основании. Согласно ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права и на общую долевую собственность, т .е. и на земельный участок вокруг дома с элементами благоустройства и озеленения и с обьектами расположенными на этом земельном участке.
Значит земельный участок вокруг дома- это общая собственность жильцов дома и они могут им распоряжаться по своему усмотрению, значит могут обустроить там свою частную открытую автостоянку.
Других путей обойти требования СНиП 2.07.01-89 в данный момент я не вижу.
Добавлено: 23.08.2013 10:51
Обсуждение вопроса на форуме:
Открытые автостоянки внутри квартала
Последние комментарии
всем привет, можно на заказ купить, это сделать легко через интерне магазин...
Я, в скором времени, буду крышу на даче перекрывать. И для этого возьму кач...
Хочу с вами, Lumber, поспорить. Самая лучшая кровля - это фальцевая. Вот то...
На мой взгляд, самым лучшим кровельным материалом, на данное время, являетс...
лучше всегда скачиать игры через плей маркет, там можно это делать легко и ...
Ну вы знаете, я б предложил вам каркасные дома Строятся быстро, теплые и ...