Открытые автостоянки внутри квартала

     Вопрос: Занялся проектом социального жилья.Минимальное расстояние до открытых стоянок автотранспорта по СНиП 2.07.01-89* 10 метров, даже от торцов жилых зданий без окон (?!).   В то же время отсутствие организованных стоянок, по опыту, приведет к тому что автомобили будут парковать на территории дворовых проездов.

    То есть на расстоянии 3-5 м, к тому же препятствуя движению пожарных машин и скорой помощи. Устройство подземных или других видов автостоянок для социального жилья практически невозможно, ввиду удорожания квадратного метра жилой площади. Какие возможны варианты, если с вышеупомянутыми разрывами и заданным показателям плотности застройки организация открытых автостоянок внутри квартала вообще не возможна?

     Ответ: Ждать изменений СНиП а по этому вопросу в ближайшее время ,думаю, не стоит. Поэтому надо искать возможности эти требования обойти на законном основании. Согласно ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права и на общую долевую собственность, т .е. и на земельный участок вокруг дома с элементами благоустройства и озеленения и с обьектами расположенными на этом земельном участке.

   Значит земельный участок вокруг дома- это общая собственность жильцов дома и они могут им распоряжаться  по своему усмотрению, значит могут обустроить там свою частную открытую автостоянку.

   Других путей обойти требования  СНиП 2.07.01-89  в данный момент я не вижу.

Добавлено: 23.08.2013 10:51

Обсуждение вопроса на форуме:

Открытые автостоянки внутри квартала

Другие публикации рубрики "Вопрос - Ответ Мастера"

Чем чреват колодец в подвале под домом? BlogStroiki Вопрос - Ответ Мастера
Чем чреват колодец в подвале под домом?

    Ответ: Колодцы в домах не новость. Издавна люди пытались обезопасить себя от отсутствия хорошей питьевой воды. Я не вижу проблем  с обустройством колодца в подвале частного дома, главное чтобы была хорошая вентиляция в подвале где расположен колодец. То ,что утверждают о повышенной влажности, ис...

Место для установки газовой колонки в многоквартирном доме BlogStroiki Вопрос - Ответ Мастера
Место для установки газовой колонки в многоквартирном доме

     Вопрос: Где должна быть установлена газовая колонка в многоквартирном доме (двухэтажный - 8-квартирный). Дом старый (1955 -1960г.), с момента его постройки газовая колонка была установлена в ванной. В связи с ремонтом и заменой газовой колонки, газовая служба переносит колонку из ванной в кухню...

Отработка масла в качестве септика для дерева? BlogStroiki Вопрос - Ответ Мастера
Отработка масла в качестве септика для дерева?

     Вопрос: Лаги 1 этажа и доски чернового пола 1 этажа хочу обработать отработанным машинным маслом чтоб не гнили и жуки не точили.Химии современной доверия нет,вдруг разбавили или что-то забыли долить.Что посоветуете?      Ответ: Категорически против пропитки составляющих вашего пола отработан...