Вопрос: Разрешат подвести газ и коммуникации ко второму жилому дому на одном участке ,участок 18 соток.
Ответ: Разрешат, если второй дом будет зарегистрирован в органах БТИ и Росреестра. По требованиям нормативных документов на одном земельном участке, выделенном под ИЖС можно зарегистрировать только ОДИН жилой дом, все остальные постройки рассматриваются как вспомогательные.
Таким образом ,второй дом надо официально регистрировать в противном случае коммуникации к нему не разрешат подключить, а для этого вам придется делить существующий участок на два отдельных, провести межевание и тогда регистрировать второй дом и подключать его к коммуникациям.
Еще одна важная деталь, кто строит второй дом на участке, если собственник участка и его не интересует отдельный адрес и дом не планируется продавать, то можно назвать это строение баней с комнатами отдыха, летней кухней, и тогда можете свободно подводить коммуникации к этому строению от существующих приборов учета в старом доме.
Если у дома будет новый собственник , то без разделения участка на два самостоятельных второй дом будет считаться самовольным строением и местные власти через суд могут заставить снести самострой. Конечно ,через судебные органы можно будет бороться за свою собственность, но зачем это вам.
Поэтому у вас два пути решения вопроса: или делить участок на два или строить не жилой дом а хозпостройку, в таком случае подключение их к коммунальным сетям возможно и не противоречит существующему законодательству.
Добавлено: 03.12.2013 11:47
Обсуждение вопроса на форуме:
Два жилых дома на одном участке, как подключить газ и коммуникации
