Вы – правы, новые правила «перепланировки и (или) переустройства нежилых и жилых помещений многоквартирного дома», изложенные в Постановлении Правительства №508-ПП от 25.10.2011 и Приложениях к нему, начинают действовать с 1 декабря 2011 года.
К работам, выполняемым в ходе перепланировки или переустройства нежилых и жилых помещений многоквартирного дома, предъявляется целый ряд требований, которые приведены в Приложении 1. Они «устанавливают особенности производства работ, которые затрагивают безопасность жизни и здоровья граждан, а также конструктивную прочность жилого многоквартирного дома, осуществляемые на основе проекта переустройства и/или перепланировки помещения в многоквартирном доме» (508-ПП, Приложение1, п.2).
К таким работам относятся мероприятия по перепланировке квартиры, в частности, «объединение лоджий с внутренними помещениями» (508-ПП, Приложение 1, п.2.2.9). Таким образом, лоджию при желании можно присоединить к помещениям квартиры, однако при этом необходимо иметь типовой проект и согласовать перепланировку с Мосжилинспекцией. Каталог типовых проектных решений перепланировки квартир в жилых домах массовых серий представлен на сайте Мосжилинспекции.
Также в Приложении 1 приведен перечень работ, которые не допускаются при выполнении мероприятий по перепланировке нежилых и жилых помещений в многоквартирном доме, в том числе не допускаются работы по переустройству чердака или технического этажа (508-ПП, Приложение 1, п.11.15). Таким образом, чердак в многоквартирном доме присоединить к помещениям квартиры, переоборудовав его под мансардный этаж, нельзя.
Добавлено: 17.08.2012 09:27
