Вопрос: Занялся проектом социального жилья.Минимальное расстояние до открытых стоянок автотранспорта по СНиП 2.07.01-89* 10 метров, даже от торцов жилых зданий без окон (?!). В то же время отсутствие организованных стоянок, по опыту, приведет к тому что автомобили будут парковать на территории дворовых проездов.
То есть на расстоянии 3-5 м, к тому же препятствуя движению пожарных машин и скорой помощи. Устройство подземных или других видов автостоянок для социального жилья практически невозможно, ввиду удорожания квадратного метра жилой площади. Какие возможны варианты, если с вышеупомянутыми разрывами и заданным показателям плотности застройки организация открытых автостоянок внутри квартала вообще не возможна?
Ответ: Ждать изменений СНиП а по этому вопросу в ближайшее время ,думаю, не стоит. Поэтому надо искать возможности эти требования обойти на законном основании. Согласно ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права и на общую долевую собственность, т .е. и на земельный участок вокруг дома с элементами благоустройства и озеленения и с обьектами расположенными на этом земельном участке.
Значит земельный участок вокруг дома- это общая собственность жильцов дома и они могут им распоряжаться по своему усмотрению, значит могут обустроить там свою частную открытую автостоянку.
Других путей обойти требования СНиП 2.07.01-89 в данный момент я не вижу.
Добавлено: 23.08.2013 10:51
Обсуждение вопроса на форуме:
Открытые автостоянки внутри квартала
Последние комментарии
Школа танцев и фитнеса Dancefit - https://dn-f.ru. Студия танца и фитнеса D...
Добрый вечер. В прошлом месяце делали с женой ремонт на кухне. Долго выбира...
https://blogstroiki.ru/garazh-forum/gde-prodayutsya-datchiki-urovnya-topliv...
https://seltop.ru
Здравствуйте, вам наверно лучше обратиться к ним [url]https://kp125.ru/kemp...
А на официальном сайте Вы смотрели? Обычно же именно там и публикуются вака...