Вопрос - Ответ Мастера  

Открытые автостоянки внутри квартала

     Вопрос: Занялся проектом социального жилья.Минимальное расстояние до открытых стоянок автотранспорта по СНиП 2.07.01-89* 10 метров, даже от торцов жилых зданий без окон (?!).   В то же время отсутствие организованных стоянок, по опыту, приведет к тому что автомобили будут парковать на территории дворовых проездов.

    То есть на расстоянии 3-5 м, к тому же препятствуя движению пожарных машин и скорой помощи. Устройство подземных или других видов автостоянок для социального жилья практически невозможно, ввиду удорожания квадратного метра жилой площади. Какие возможны варианты, если с вышеупомянутыми разрывами и заданным показателям плотности застройки организация открытых автостоянок внутри квартала вообще не возможна?

     Ответ: Ждать изменений СНиП а по этому вопросу в ближайшее время ,думаю, не стоит. Поэтому надо искать возможности эти требования обойти на законном основании. Согласно ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права и на общую долевую собственность, т .е. и на земельный участок вокруг дома с элементами благоустройства и озеленения и с обьектами расположенными на этом земельном участке.

   Значит земельный участок вокруг дома- это общая собственность жильцов дома и они могут им распоряжаться  по своему усмотрению, значит могут обустроить там свою частную открытую автостоянку.

   Других путей обойти требования  СНиП 2.07.01-89  в данный момент я не вижу.

Обсуждение вопроса на форуме:

Открытые автостоянки внутри квартала
Добавлено: 23.08.2013 10:51
     

 

Другие публикации рубрики "Вопрос - Ответ Мастера"

 
Как избавиться в квартире от зловонных запахов из подвала BlogStroiki Default Как избавиться в квартире от зловонных запахов из подвала

     Вопрос: Подскажите, что предпринять когда из подвала идет пар и ужасный запах. Чем из квартиры можно обработать поверхность пола. Хотя бы временно, чтобы подержалось до...

20.11.13

Размещение кладбища в деревне на склонах оврага с ручьем BlogStroiki Default Размещение кладбища в деревне на склонах оврага с ручьем

     Вопрос:   Скажите ,пожалуйста, у нас в деревне в овраге между жилыми домами (приусадебные участки смотрят в сторону оврагов) и железной дорогой администрация хочет разб...

17.10.13

Чем чреват колодец в подвале под домом? BlogStroiki Default Чем чреват колодец в подвале под домом?

    Ответ: Колодцы в домах не новость. Издавна люди пытались обезопасить себя от отсутствия хорошей питьевой воды. Я не вижу проблем  с обустройством колодца в подвале частн...

08.09.13

     


  Последние темы форума  
Нужно ли утеплять дом изнутри, если...? BlogStroiki Default Нужно ли утеплять дом изнутри, если...?

14.08.17

О железобетонном блоке перед домом BlogStroiki Default О железобетонном блоке перед домом

13.08.17

Законно ли строительство навеса с фундаментом более трех метров высотой по меже? BlogStroiki Default Законно ли строительство навеса с фундаментом более трех метров высотой по меже?

13.08.17

Кто должен обслуживать коммуникации подвального помещения? BlogStroiki Default Кто должен обслуживать коммуникации подвального помещения?

09.08.17

     

  Фотоальбом  
     

  Лидеры сообщества  
Пользователь Рейтинг (?)
Master +1034
blokitut +42
Naturalgrass +41
ss13by +41
rim24 +41