Строим гаражи возле таунхауса

Вопрос: Подскажите пожалуйста таунхаус на 6 квартир, хотим с торца здания начать строительство гаражей в количестве 6 шт., со смежными стенками. На каком расстоянии от дома разрешается строительство?

Ответ: Кто строил ваш таунхаус, расположен он как отдельно стоящее здание или в поселке с такими же домами? Какие документы есть у вас и у ваших соседей на земельный участок ? Кто и как управляет вашим домом, кто заключает договоры с коммунальными службами. Кому принадлежит земля на которой вы планируете строить гаражи.На каком расстоянии от вашего таунхауса расположен ближайший жилой дом, или какой то обьект инфраструктуры .

Поэтому для решения вашего вопроса сначала определитесь с собственником земельного участка, вы же не планируете возводить самострой. После чего решайте вопрос о возможности выделения вам земельного участка под строительство гаражей, после чего заказываете проект на строительство капитальных гаражей , получаете разрешение на строительство и приступаете с возведению обьекта. Исходя из расположенных на данном земельном участке других зданий и сооружений будет приниматься решение о возможности строительства вашего гаражного комплекса из 6 гаражей. Поэтому расстояние от дома до гаражей для вас не главный вопрос, главное получить согласие на передачу вам в аренду земельного участка под строительство гаражей.

А пока сообщаю вам нормативный документ определяющий порядок строительства гаражей и стоянок: СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. СНиП 2.07.01-89*

6.ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ СООРУЖЕНИЯ И УСТРОЙСТВА ДЛЯ ХРАНЕНИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЯ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ.

6.39*. Расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, и станций технического обслуживания до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать не менее приведенных в табл. 10*.

… для гаражей с количеством машин менее 10, расстояние от дома(в том числе от торца жилого дома без окон) до гаража должно быть не менее 10 метров,

… для зданий гаражей III-V степеней огнестойкости расстояния следует принимать не менее 12 м.

Добавлено: 02.07.2013 14:23

Обсуждение вопроса на форуме:

Строим гаражи возле таунхауса

Другие публикации рубрики "Гараж. Подвал"

Соседский гараж и граница участка BlogStroiki Гараж. Подвал
Соседский гараж и граница участка

      Вопрос: Сосед решил поставить гараж вместо старого ,поставил ,а через год подошел, сам написал бумагу что я согласен на строительство гаража,  я подписал .Тут я решил сам поставить гараж, он мне говорит что нужно разрешение ,пошел в администрацию, там  сказали ,что не дают. Но есть нормы 6 ме...

Вентиляция подвалов и погребов BlogStroiki Гараж. Подвал
Вентиляция подвалов и погребов

       Вопрос: Три года назад построил погреб , с каждым годом добавляется в нем сырость. Вроде бы все было учтено при строительстве ,а может и пропустил что то. Яблоки очень плохо сохраняются в моем подвале, начала появляться плесень на уровне пола. Как мне исправить ситуацию?      Ответ:   Вентиля...

Если гараж сосед построил на меже, какое решение вынесет суд?Санитарные нормы никто не отменял! BlogStroiki Гараж. Подвал
Если гараж сосед построил на меже, какое решение вынесет суд?Санитарные нормы никто не отменял!

     Вопрос: Купил участок с деревянным домиком под слом и последующим строительством. Через два года сосед сломал дом и построил новый, пристроил гараж по меже, на моё возмущение говорит -согласовал со старым хозяином. Мне в суд?      Ответ: Обращайтесь в суд, договоренности с прошлым собственни...